成都拟提高多子女家庭公积金最高贷款额度至90万元！

2024-04-15 17:58:03 来源：楼市网整理

购房申请公积金贷款是很多家庭的选择，目前很多城市都有对多子女家庭的专项公积金调整政策，在最高可贷额度上有优待。近日，成都住房公积金管理中心发布《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知(征求意见稿)》，拟提高多子女家庭公积金最高可贷额度至90万元。

根据通知中的信息了解到，调整内容为：符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在我市购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。

其中多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

2024成都公积金贷款额度规定

公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心根据本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷收入比、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

(一)本市公积金贷款最高额度

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为80万元，购买第二套住房的公积金贷款最高额度为70万元。

符合贷款条件的单缴存人家庭，购买首套住房或第二套住房的公积金贷款最高额度为40万元。

(二)贷款额度计算公式

1、缴存人的贷款额度 = ∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数 × 存贷系数)

(1)“每月缴存的公积金”，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值。提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

(2)“对应的存储月份数”，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为 1(灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为 1)，自 1 开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是 2、3、4……，不设上限。

(3)“存贷系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为 0.9。

2、将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

3、本人的贷款额度试算结果，可通过成都公积金 APP等渠道查询，或咨询成都公积金中心、贷款银行。

4、缴存人因变更公积金缴存中心、办理了转移接续的，对应转移资金可根据原缴存中心出具的或通过互联互通渠道查询到的缴存提取明细，按原缴存提取实际入账时间计算贷款额度。

(三)首付款金额的规定

1、执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于20% ;执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%。

2、存在严重逾期或不良信用记录的，将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。

3、首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

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成都拟提高多子女家庭公积金最高贷款额度至90万元！

2024-04-15 17:58:03

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责任编辑：周玲伶

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