小区居住过程中,业主需要对小区物业管理服务付费,即物业费。物业费的收取是有一定收费标准的,物业公司会在规定标准的基础上进行确认本小区收费标准,那么2024物业费最新收费标准是多少呢?小区物业费什么时候开始交?
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。但不同城市的收取标准会有差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布为准。
以广州为例,2024年物业费收费标准根据物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级。有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。
小区物业费什么时候开始交?
一般来说,物业费应该从业主收房之日起开始计算,业主应该根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。在实践中,物业服务费一般是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
此外,业主自收房(收到收房通知,业主自身原因未收房,以通知的期限日视为收房)时起,即占有、使用房屋并享受物业服务,应当交纳物业费。