长沙
登录/注册
退出
发布房源
买廉租房有没有房产证
发布时间：2021-05-21 16:31:14 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：廉租房是不能买卖的，只能进行租赁，租赁房只有居住使用权，而没有房屋的所有权，房屋的所有权一般是属于政府所有的，所以，买卖廉租房是没有房产证的。
没有。廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。
廉租房特点是什么?
1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。
2、以发放租赁住房补贴为主，以实物配租、租金核减为辅。其中，租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房;实物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金标准收取租金;租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇收入家庭给予租金减免的办法。
3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。
4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和物业管理等。
5、廉租住房制度是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。
廉租房申请流程是什么?
1、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
2、受理、配租：
由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
市住房保障部门备案(2个工作日)。
符合条件，进行摇号配租配售。
摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。
