公积金购房利率2024最新利率是多少

发布时间:2024-05-21 16:26:45 作者:周玲伶 来源:楼市网 4109次浏览

文章摘要:公积金贷款买房享有优惠利率,是购房者买房会优先选择的贷款方式。申请贷款都要承担利息,而利息是根据利率计算的,所以对于最新的利率变化,购房者一定要有了解。那么,公积金购房利率2024最新利率是多少呢?

根据央行2024年5月17日发布的最新政策,公积金购房利率2024最新利率:首套房公积金贷款,贷款5年以下(含5年)利率2.35%,5年以上利率2.85%;二套房公积金贷款,5年以下(含5年)利率为2.775%,5年以上利率为3.325%。

公积金贷款利率下调的好处

1、降低贷款利率可以减轻借款人的负担。高利率下的贷款还款压力往往较大,可能导致借款人的经济状况不稳定甚至陷入困境,而降低利率能够缓解这种情况,让借款人更轻松地进行还款。

2、降低贷款利率有助于促进消费和经济发展。当借款利率降低后,借款人的还款压力减轻,消费能力相应提升,人们更有动力去购买商品和服务,这会促进商业活动的展开,进而推动整个经济的发展。

3、降低公积金贷款利率还可以激发居民的积极性,增加购房的意愿。较低的利率会使房屋贷款更具吸引力,让更多人愿意购买房屋,进而促进房地产市场的发展。

4、降低贷款利率还可以提高居民的生活水平。如果贷款利率较高,将用更多的利息来偿还贷款,那么剩余的钱就会减少,而降低利率可以节省利息支出,让居民有更多的资金用于改善生活质量,提高生活水平。

公积金贷款基本条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

具体以所在城市公积金贷款政策规定为准。

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