2024年还有契税减免政策吗？契税优惠政策规定是什么？

2024-01-03 17:55:39 来源：楼市网

买房的时候除了房款外，还有一些税和费要交，其中税主要是契税，是购房者需要预留资金交纳的，但是购房有一些契税减免优惠政策，那么2024年还有契税减免政策吗？契税优惠政策规定是什么呢？

2024年还有契税减免政策，目前契税优惠政策仍在实施中，符合条件的情况下可以享受。部分城市对于契税减免优惠规定有差异，需要以所在城市规定为准。

契税优惠政策规定

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

契税减免规定

1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

2、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

3、承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的免征契税。

4、易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的链和槐安置住房，免征契税。

5、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税。

6、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税。

7、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税。

8、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。

9、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的免征或者减征契税。

10、纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或者授权，由购房地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关房屋信息及时传递给税务机关。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

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2024年还有契税减免政策吗？契税优惠政策规定是什么？

2024-01-03 17:55:39

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责任编辑：周玲伶

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