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人大代表建议：扩宽房企融资通道 优化预售资金监管制度
2023-03-04 09:26:56 来源：观点网
3月3日消息，2023年全国两会临近，全国人大代表、58同城CEO姚总建议扩宽房企的融资通道。
姚总提议，加大对房企发债融资的支持力度，在疏通房企债权融资渠道、降低房企融资成本、逐步改善房企融资环境等方面，相关部门及金融机构应给予房企同等的融资待遇，加快融资担保体系建设、下调融资利率等措施，持续推出创新金融产品，投资信托基金试点、金融ABS、知识产权证券化等产品。优化预售资金监管制度。适当放宽预售房款监管资金的提取条件和流程，适当放宽房企对销售回款合理支配的范围。
此外还建议，加速数智化落地，促进房企高质量发展。加快房地产产业的数字化转型，通过大数据智能分析，将房源与购房者需求的精准匹配，优化购房者体验，满足消费者需求;以数字化营销为中轴、以房企服务为中心，将运营的范围优化延伸至物业服务、多元化增值产品等领域，创造新的盈利模式并带来新的发展机会。
据了解，姚总本次共提交了4份建议，除上述加大对房企发债融资力度外，还包括“释放活力、扩大规模、提升服务，进一步促进高质量充分就业”、“畅通大循环，激发汽车消费潜力”、“支持家政服务业数字化提升，助力惠民生、促就业、扩消费”等建议。
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