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房间净高应不低于多少米
发布时间：2021-07-04 09:34:02 来源：楼市网 68次浏览
文章摘要：买房验收的时候容易被忽略的一个内容是房子的层高，一般房子楼层净高过低的话，居住的人会感觉到压抑，那么房间净高应不低于多少米呢?
1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
房间净高概念
房间净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
房间高度的影响因素
影响房间高度的因素主要有：
1、人体活动及家具设备的使用要求：房间净高应不低于2.2m。
2、采光、通风等卫生要求：房间的高度应有利于天然采光和自然通风，以保证房间有必要的卫生条件。
为保证房间有必要的卫生条件，还应考虑房间必要的气容量。
具体取值与房间用途有关，如中小学教室为3～5m3/人，影剧院观众厅为4～5m3/人，房间所需空气容积，也影响到室内净高。
3、室内比例及空间观感：室内空间的封闭和开敞、宽大和矮小、比例协调与否都会给人以不同的感受。
