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2023公积金贷款利率多少
发布时间：2023-11-03 15:20:43 作者：周玲伶 来源：楼市网 157次浏览
文章摘要：买房贷款方式中，公积金贷款是比较常见和受大众欢迎的方式，因为公积金贷款的利率相对商业贷款而言，要优惠很多，对购房者而言比较划算，那么2023公积金贷款利率多少呢?
1、首套个人住房公积金贷款利率：如果贷款期限在5年以下(含5年)，利率为2.6%;如果贷款期限在5年以上，利率为3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率：如果贷款期限在5年以下(含5年)，利率为3.025%;如果贷款期限在5年以上，利率为3.575%。
公积金贷款利率是浮动的还是固定的？
公积金贷款利率是浮动的，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。
购房者初次申请住房公积金贷款买房，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动的，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。
在贷款期内当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
