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楼层高的好处和坏处
发布时间：2021-07-03 09:42:27 来源：楼市网 54次浏览
文章摘要：现在很多人在买房子的时候纠结于买高层房子还是低层房子，而其中比较倾向于高层的就想要了解买房楼层高的好处和坏处我们一起来了解一下吧。
1、住高楼的好处：
不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿；封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全；如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好；供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小；夜晚可以观赏城市的夜景；安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。
2、住高楼的坏处：
公摊大，物管费贵；高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，只能爬楼梯；住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉；邻里之间关系大多比较陌生，在农村不管村里有多少人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。
如何选高层楼房
1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
4、灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论
5、风水:根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等高层住宅选房注意事项房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。
