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银行贷款办不下来怎么办
发布时间：2021-06-30 10:43:12 来源：楼市网 239次浏览
文章摘要：现在的房价很高，很多购房者买房基本上都会选择贷款买房，而且在一般情况下，向银行申请贷款时都是无抵押贷款，但是银行贷款也不是想象中那么简单，所以当银行贷款办不下来怎么办?
1、如果你自己已经结婚了的话，是可以提供夫妻双方的银行流水的。一般情况下，银行最喜欢贷款人的还款金额占到了贷款人收入的50%，这样子是最为优秀的。
如果说你自己已经结婚了的话，很明显，这样子可以增加还款的能力以及征信能力，这样子，我们获得银行的审批的机会可能会更大的。
2、就是提交自己的社保以及纳税证明，虽然说这两种的数额虽然不大，但是代表了购房者自身是有着稳定的工作以及收入的。而通过自己的收入呢，再去提交这两种证明的话，是可以改良银行的评估结果的，对于购房者来说的话，这也是非常不错的证明自己能力的机会的。然后，我们还可以去提供固定资产的证明，自己的存款虽然不多，但是呢，如果我们手上有着不动产证明或者可以去抵押的资产的时候，可以将这些作为自己的资产证明的，这样则，也会增加银行的放贷几率的。
3、就是提高我们的首付或者去延长贷款的年限。提高首付的比例的话，一次性可能需要缴纳大量的资金，也可以使得银行看到自己的实力。
个人向银行贷款都要的条件
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的银行贷款利率 ，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。那么，个人怎么跟银行贷款?
银行之所以发放贷款主要是要赚取利润并减少风险。所以他最喜欢你有保值实物抵押，或者你有超好的项目也可。若是没有抵押品，则要求个人具有稳定工作和收入。如果没有工作的人，又没有抵押品的个人是很难从银行贷到款。
银行贷款买房需要的手续
1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
