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租房落户的条件
发布时间：2021-06-28 16:20:21 来源：楼市网 65次浏览
文章摘要：无论是通过哪种方式进行落户，都是需要满足一定条件才行的，对于租房落户来说，申请人首先需要具备有效的身份证件。
根据落户政策规定，每个城市的落户政策都有所差异，对于常住人口低于300万的城市来说，放宽了落户限制条件。而对于常住人口高于300万的城市来说，需要根据具体城市的租房落户要求来办理落户手续。
离婚后可以不迁户吗
离婚与户口不存在必然的联系。并且我国的法律没有这方面的明确规定，你可以不迁，只要与你离婚的男方没有意见就可以了。但是一般建议你迁户口，为避免日后出现麻烦和纠纷。
除了可以迁回原籍或者是迁到经常居住地外，还有两种方式。
1、另立门户
由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。
2、再婚后再迁
如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。
租房落户办理需要交什么税
1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收。普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取。
3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半。
5、登记费：80元，买方缴纳。
6、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
