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公租房和廉租房的区别在哪里
发布时间：2021-06-28 15:10:09 来源：楼市网 78次浏览
文章摘要：政府有不少为低收入家庭的保障性住房政策，其中公租房和廉租房就是其中的两种保障类型住房。那么公租房和廉租房的区别是什么？
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
2、申请对象不同。廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象，公租房的申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象是中低收入阶层。
3、申请条件不一样。公租房在本地稳定就业达到一定的年限，廉租房在本地是常住人口。
什么是公租房
公租房还被称作是公共租赁住房，也就是指政府或者是政府提供相关政策支持的其他主体，通过限定房屋的户型面积、供应对象和租金标准，面向没有住房的大学毕业生、引进人才、其他住房困难的群体出租的住房。
公租房是解决新就业的职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房并不归个人所有，公租房是属于政府或者是公共机构所有，用低于市场价或者是申请人可以承受得起的价格，向新就业的职工出租房屋。
什么是廉租房
廉租房是指政府用租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准并且住房困难的家庭提供的保障性住房。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，另外是以实物配租和租金减免为辅。
