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哪些省钱的还款方式能省出一台车钱
发布时间：2021-06-25 10:57:26 来源：楼市网 61次浏览
文章摘要：如今的房子是必需品，所以几乎很多人因为一套房子工作辛苦一辈子，不过由于房价一年比一年高，导致他们不得不选择银行贷款快速买下房子，但借完银行贷款就要开始还贷了，那么哪些省钱的还款方式能省出一台车钱?
不少人为了买房，不惜“负债累累”，将自己多年的积蓄拿出来，甚至还用光了父母用来养老的钱才勉强凑够首付。随着房价越来越高，我们需要付出更多的努力来买房。当你付了首付，买了自己的房子之后，这可能确实是一个值得庆祝的事情。但这只是人生的第一步，因为你必须面对20到30年的抵押贷款。具体如下：
双周供
双周供，重点是您的按揭还款时间从此前一个月一次，改为两周一次，每次还款金额是月供的一半。双周供提供的显著特点就是缩短了报销周期，报销频率提高，您的报销本金迅速减少，报销总额也得到减少。
从整个报销周期来看，双周供提供的利息比当月提供的报销短了一大截。这种报销方式，特别适合工作稳定、收入稳定的群体。统计整个还款周期可以看到，两种还款方式，双周比月还款方式省出很大一部分利息。这种还款方式特别适合收入稳定的群体。
转按揭
转按揭，简单的说就是你还在按揭的房子再进行转售，或者说无力支付剩下的月供，申请变更还贷期限。简单的说，就是通过把你正在还房贷的房子“提前还贷”，从而变更还贷周期。同样的道理，我们正常还贷的也可以使用这种方式，这样可以省不少还贷成本。还可以利用新贷款的银行帮您找到一家担保公司，付清原银行所欠的全部贷款，然后在新银行重新处理贷款，从而帮助自己省下最多的钱。
固定利率和浮动利率之间的转换
固定抵押贷款利率已经存在了十多年。当利率处于上升通道时，固定房贷利率具有很大的优势，不受加息的影响。另一方面，如果利率处于下行通道，固定利率则更为脆弱。固定按揭利率更适合家庭预算固定的家庭，不会因利率上升而增加还贷压力。浮动利率对适度储蓄、不受利率上升影响的家庭更为有利。
目前，很多银行推出了抵押贷款固定利率和浮动利率转换业务。一般来说，浮动汇率改为固定汇率，不会收取任何罚款和手续费。而对于办理固定利率转为浮动利率的借款人，在办理固定利率一年后，要支付一定的违约金，从而可以申请办理固定利率转为浮动利率贷款。另外，如果固定利率在5年后，可以免除违约金。
当然，并不是所有银行都会有固、浮转换业务，具体情况需要咨询当地所在银行。判定固、浮要不要转换的前提就是要预计未来利率趋势到底是向上还是向下，各家银行的监管有些不同，具体处理时需要咨询当地的银行。因而，若是根据自己的实际情况选择更为适合自己的业务，也能省下一笔较为可观的资金。
提前缩短还款期
众所周知，还款期限与本金都是影响利息的因素，许多人在刚准备买房的时候，手头可能会出现资金不充裕的情况，因而办理了房贷，可是，在过了三四个月或者是一两年之后，手里的资金周转过来了，则可以选择提前还一部分房贷。
众所周知，支付抵押贷款主要有两种方式，一种是等额本金，第二是等额本息。对于大多数人来说，考虑到家庭收入，往往选择等额本息还款。一般来说，等额本息还款方式还款时间超过1/2，等额本金超过三分之一，那么在选择提前还贷的意义就不是很大了，原因就在于你已经还掉了大部分的利息，尤其是我们常见的等额本息方式，剩下的一半时间还的是本金。
