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违章建筑政府可以强行拆除吗
发布时间：2021-06-23 16:02:47 来源：楼市网 173次浏览
文章摘要：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。这种房屋是可以强行拆除的吗?
依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑如果被责令自行拆除而当事人未拆除的，相关部门是可以依法对违章建筑进行强制拆除的。根据《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
怎么认定违章建筑
在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违章建筑的表现形式主要有：
(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的;
(2)相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证;
(3)确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;
(4)当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给;
(5)当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许;
(6)通过受让取得他人的违章建筑;
(7)棚户区;
(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
