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租客没到期房东能让他搬走吗
发布时间：2021-06-22 13:55:21 来源：楼市网 92次浏览
文章摘要：依据合同法的规定，租赁房屋时一般要签订房屋租赁合同的，出租人与承租人要约定租赁的期限，但租赁期限最长不超过20年的，租客没到期房东能让他搬走吗？
租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。如果房东无故提前解除合同的，应当承担相应的违法责任，但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。
给租客办理居住证具体流程
1、受理与补齐携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份；劳动合同原件，以及复印件１份。社会保险养老保险至少6个月的证明。
2、材料移送社区事务受理服务中心应当于出具受理凭证之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料移送人力资源社会保障部门或者公安部门。
3、人力资源社会保障部门核定区县人力资源社会保障局应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照就业管理相关规定进行核定。
4、公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的，通知制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。
5、签发、制证、领证。居住证由居住地的市公安局统一签发。申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
租客拖欠房租怎么办
1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。
2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
