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经济适用房能不能买
发布时间：2021-06-20 15:03:30 来源：楼市网 190次浏览
文章摘要：经济适用房是政府针对低收入家庭困难户提供的一种政策性住房，因此，经济适用房不是任何人都能购买的，需要满足一定的条件才能购买。
经济适用房能买。但是购房者必须满足经济适用房的购买条件。需要拥有当地的城镇户口，并且是年收入十分低，家庭困难，现在没有房子住，或者现在有房子但是住房面积十分小，低于相关市、县制定的标准。
申请经济适用房的流程步骤
1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》。
2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）。
3、区建委在5个工作日内完成初审。
4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）公示反馈意见。
5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案。
6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。
经适房申请的条件是什么
1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。
5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
