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看样板房需要了解什么

发布时间：2021-06-20 09:29:22 来源：楼市网 140次浏览

文章摘要：看样板房其实也是要留意很多事项的，尤其是房屋结构的装修细节，这样才能看出房子的问题所在，那么具体要了解什么呢？

1、电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线。浴室内的插座要有插座盖。厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固。

2、地面：地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。

3、墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

4、给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好;排水通畅，无渗漏和积水现象。

5、油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

6、接口：接口是关键，在墙面和地面、天面的交接处是最能体现房屋质量的地方，接口处要平整、平滑，无毛刺。

看样板间时应该做什么

1、仔细记下样板间的有关资料，如样板间的地址、业主的姓名、业主的联系方式、施工队负责人的姓名、设计师的姓名、工程监理人员的姓名以及他们的联系方式。如果是入住家装市场的装饰公司，还应该记下市场质检部门的电话和该工程质量管理人员的姓名以及联系方式，以备随时查询。同时要问清楚该样板间的业主或工地管理人员是否同意参观。

2、选择适当的时间单独前去参观样板间，避免被装饰公司安排好的假像所蒙蔽。

3、如果是业主已经入住的样板间，最好经常联系，以便及时了解所需要的情况。

样板房看房注意事项