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夫妻可以共同还房贷吗
发布时间：2021-06-19 10:14:13 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：夫妻在买房的时候，一般也会选择办理贷款，在办理房贷之后，也就意味着房产已经付款完，成为夫妻两人的共同财产，那么夫妻可以共同还房贷吗？
可以共同还房贷。贷款是以家庭为单位的，计算贷款额度是以夫妻双方公积金缴存基数合并计算，无论单职工还是双职工政策上限均为45万。
夫妻共同还房贷流程
借款人应根据借款合同的约定，及时、足额向银行归还贷款本息。
1、借款人柜台还款的，最迟应在当期还款期届满日的前一日到贷款经办行办理还款手续;
2、借款人委托扣款的，在选择委托扣款作为还款方式后，根据委托扣款协议，在每月的还款日对借款人的还贷卡进行月还款额的扣收，借款人应确保有足额的还款额在还贷卡内，便于银行及时扣收，避免逾期的产生;
3、借款人提取还贷的，可向贷款经办行申请提取借款人及其配偶、直系亲属公积金账户余额归还贷款本息。
夫妻还贷谁作主贷人比较好?
谁做主贷人，可以考虑以下三个方面：
1.收入更高更稳定的一方可以做主贷人;
2.征信良好的一方可以做主贷人;
3.职业稳定的一方可以做主贷人。
所以建议在确认主贷人的时候综合考虑以上三点。
夫妻共同还房贷注意事项
1.办理手续双方均要到场：如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2.房贷申请时双方也需要亲自到场;
3.办理过户手续时，原则上要求同时到场;
4.“主贷人”的身份，一定要确定好。
