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什么人会租毛坯房
发布时间：2021-06-15 13:27:27 来源：楼市网 154次浏览
文章摘要：随着城市住房需求的提高，租房的价格也涨了不少，尤其是一线城市，所以很多租客会选择租毛坯房，因为租金会便宜一点，但是毛坯房需要装修，也是要花一笔费用的。
1、想要将租房装修成自己理想的样子的租户会选择租毛坯房，因为毛坯房没有任何装修，所以可以完全按照自己喜欢的风格装修再入住。
2、想要用毛坯房做仓库的租户。因为毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜，许多需要仓储空间的租客会选择租赁毛坯房存放货物。
3、有长期租住打算的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，从而降低租房成本。
4、短租公司等有特殊需求的租客，会选择租赁毛坯房，因为这类租客为了减少成本不会购买房屋，且租赁房子后会进行二次装修。
5、还有一些二手房东也会选择租毛坯房，然后将房子装修一下，再把租金提高租给其他人，从中间赚租金差价。
毛坯房出租需要注意什么?
1、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。
2、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。
3、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
4、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。
5、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
