长沙
登录/注册
退出
发布房源
买房落户需要满足哪些条件
发布时间：2021-06-14 18:08:17 来源：楼市网 82次浏览
文章摘要：落户是很多外地人买房的一大目标，但是并不是随便买一套房就可以落户了，外地人需要买房落户是需要满足一定条件的。
1、须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；
2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；
4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。
买房落户需要注意什么事项
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。
1、公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
2、经批准同意的，买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。
买房落户流程是什么
1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同；
2、找有资质的评估公司进行评估（估计需要花3天时间）；
3、将所有资料交到所在地的房管所审核（大概需要3-7天）；
4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税；
5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。
