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房屋产权可以过户给未成年吗
发布时间：2021-06-14 10:25:09 来源：楼市网 94次浏览
文章摘要：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房屋产权可以过户给未成年吗？
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户准备资料
(一)房地产转让登记申请表。
(二)申请人的身份证明。
卖方所需材料：身份证原件和身份证复印件。如果你结婚了，你需要一份结婚证原件和一份复印件，以及一份房地产证书;如果其中一对夫妇不能出席，你必须先写一封委托书，然后去司法局公证，一本户籍簿和一份复印件。
买方所需资料：身份证原件及身份证复印件、户籍复印件，如为单件，需到民政局办理单件证件。
(三)房地产权利证书。
(四)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(应当按照规定提交经公证的房地产买卖合同)、经公证的房地产捐赠、房地产继承公证文件、房地产交易协议等。房地产分割协议。
(五)设定抵押权的，应当提交经抵押权人同意的书面文件。
(六)人民法院强制移送应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。
(七)违法企业、组织转让房地产，应当提交同意转让的产权部门的批准文件。
(八)行政划拨或者减免地价的土地，应当提交主管机关批准文件和地价缴纳证明。
(九)以招标、拍卖、挂牌等方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书和土地使用权出让合同，并交付土地价款凭证。
(十)属于政府福利性商品房的，应当报经有关主管部门批准。
(十一)提交搬迁补偿协议。
(十二)房地产共有人同意转让的意见。
(十三)企业被收购、合并，应当提交有关部门的批准文件。
(十四)国有企业和其他组织之间的房地产转让，应当报送有关部门的批准文件;
(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
