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新房办完网签下一步是什么
发布时间：2021-06-10 10:27:46 来源：楼市网 159次浏览
文章摘要：购房者在买房时都会面临签合同及网签，很多人都不知道网签这一环节，然而，在新房办完网签又应该做什么?购房者对此也是一知半解。那么，新房办完网签下一步是什么?
新房办完网签下一步是缴纳税款，然后进行过户，如果是按揭贷款，下一步应该是到银行申请贷款，之后到银行面签，签订借款合同，银行出具批贷函后缴税，资金监管和过户。
新房网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，房源信息更可靠。通过网签，房管局将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开。交易过程通过信息化能够缩短买卖双方交易递件的时间。交易过程中购房者的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。
进行网签有哪些注意事项?
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。
开发商有了预售证，那么通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
购房者要看合同是否符合规定，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款。
购房者要注意合同中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，购房者应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言来确定。
