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旧房产证换不动产证需要多长时间
发布时间：2021-05-15 11:55:42 来源：楼市网 118次浏览
文章摘要：现在房屋产权证一般是不动产权证，而以前就是房产证，因此很多业主想要将原来的房屋产权证去换成新的房产证，那么需要多久时间才能换好呢？
旧房产证换新房产证大概需要7个工作日左右，看地区实际情况如何了。
旧房产证换新房产证的工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证
受理条件：
1、《私有房屋权属登记申请书》。
2、《房屋所有权证》，有共有人的，还需提交《房屋共有权证》。
3、房屋平面图。
4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位 公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
房产证与不动产证有什么区别?
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证有什么特点?
封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书; 内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章;
增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;
附图页有金属线，并且更全面。
