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验房能延迟吗
发布时间：2021-06-07 11:00:27 来源：楼市网 142次浏览
文章摘要：许多的购房者在买了房子之后，认为只要等开发商交房之后，房子装修好就可以直接入住了，其实不然，因为，购房者还需仔细验房之后，才能进行交房装修入住。
验房是可以延迟的，但是需与开发商协商好，一般开发商允许在7-10个工作日内验房，推迟一两个月验房，开发商一般不会允许。对于购房者来说，提前验房，能够有效的规避风险，防止维权无门的情况发生。
验房有哪些必要性?
1、验房既能保护业主的合法权益的权益,一起在一定程度上可认为他们节省购房费用(时间过后的问题，自掏腰包轻则上百，重责上千)。消费者逐步理解对新房的查看关乎着日后日子的是不是舒适与安全,它的重要性使验房这一做法日益大众化。
2、验房是为了发现其中存在的疑问和安全隐患,以求业主对自个将来要日子的房子有个准确且全部的了解。
3、便利业主在利益受损的前提下拿着验房公司出具的验房报告向开发商或物业争取合理的补偿。一起,如果开发商在开发或交易过程中有任何不合理不标准的做法,业主也有权请求补偿。
4、买房毕竟是业主投入了大量资金的,他们对于自个花大价钱购买的东西必定会心存顾忌,验房可以消除业主心里的顾忌以便于定心入住。
5、不管房子自身的质量怎么,验房都是不行省略的关键环节。及时发现房子存在的疑问,对业主来说都是十分重要的,向开发商请求补偿或是进行整改、怎么整改,业主都可以经过验房而构成清楚的知道。房子交房如何查看房子是不是完好无缺。大多数人对于验房都会有些疑问吧。验房一般需求2-3小时,依据房子的类型. 巨细有所不同。
为什么要验房
1、验房是法律赋予业主的神圣权利，业主们都有权获得符合国家规范要求的合格商品，因此业主有权对自己购置的房屋进行详细的检查验收，验收房子的主要原因就是科学的评价房屋价值的重要依据。
2、验收房子还是先行维权的必要手段，集体验房也是理性维权的基础，而前期验房也可以很好的避免了初装修后造成人力物力材料的重复浪费和修复不便，以业主事实为依据、以法律为准绳，那么验收房子的缺陷将成为经济索赔的法律证据。
3、验收房子是精装修前的必要步骤，验收房子不仅维护了业主的权益，同时还监督了房地产市场的规范，只有通过了验收房子的步骤，才能对开发商和施工队伍重新洗牌、优胜劣汰，通过验房，管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机。
4、通过验房，管理混乱的企业被淘汰出局，有利于我国房地产行业整体水平的提高，专业验房使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等，专业验房可以监督房地产市场健康持续发展。
