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安居房可以过户给子女吗
发布时间：2021-06-06 15:58:58 来源：楼市网 129次浏览
文章摘要：安居房不是商品房，所以不能直接过户给子女，如果是已经转变成的商品房，那么就可以过户给子女。并且安居房是保障房，一般房屋产权比较难取得。
不可以。因为安居房不是商品房，不能直接过户给子女，安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房可以买卖吗?
1、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。
2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。
3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。
如何申请人才安居房?
1、在申请单位(系统)供职。本办法所称在单位供职是指申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。
2、在深圳市未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地。自有形式的住房包括政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。
3、在深圳市未享受过政策性住房或购房补贴等购房优惠政策。
4、新区住房保障部门规定的其他条件。
5、申请人具有全日制博士或副高级以上专业技能职称的，需在三亚事情1年以上(以社保缴纳证明为准，初始缴纳社保时间在2011年12月之前);申请人具有全日制硕士的，需在三亚事情3年以上(初始缴纳社保时间在2009年12月之前)。
