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2020年外地人在上海买房的条件是什么
发布时间：2021-05-15 09:07:49 来源：楼市网 148次浏览
文章摘要：2020年的到来，很多在上海打拼的外地人就很想知道，买房的条件是否有变？毕竟上海买房是有限制的，外地人在上海买房要满足社保缴纳年限的要求。
2020年外地人在上海的购房条件如下：
1、购房人必须已婚;
2、购房家庭在上海没有商品住房;
3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;
4、限购1套住房(含新建商品房和二手房);
5、如果境外人买房(含中国护照)：
(1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房;
(2)根据上海购房规定，境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。
或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房：
1、持有《上海市居住证》满7年
2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年
3、持证期间依法在本市缴纳所得税
4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应
5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
外地人在上海买房可以用公积金吗
可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。
1、在购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，购房者可询问清贷款审核所需材料。
2、购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。
很多人会在购房前将公积金提取支付购房款，这是错误的选择，应先申请贷款并审批后，再进行提取，避免影响公积金贷款额度。
