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毛坯房交房标准是什么
发布时间：2021-06-03 12:22:59 来源：楼市网 136次浏览
文章摘要：无论是购买了装修房还是毛坯房，交房是非常重要的点，一般标准包含公用部位、公共设施、各种管道检测项目等等，具体还需清楚毛坯房交房标准是什么？
1、注意检查外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、检查公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修工程，并按规定完成各种测试项目。
3、检查各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房交房注意事项有哪些
1、审查相关证件：
毛坯房交房时，业主一定要查看房屋的相关文件是否齐全，主要包括房屋质量说明书与保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等。而审查相关证件是业主收房时的首要步骤，一定要仔细，不能有遗漏。
2、检查交房费用：
毛坯房交房的时候要交一些费用，主要是房屋款项的结算、物业管理费与公共维修基金等。其中的重点是房屋款项的结算，收房时，业主一定要重新测量自己房屋的实际面积，如有差异，要及时反馈给开发商，结款时就要将房屋的面积差考虑进去。
3、验收房屋质量：
验收房屋质量是毛坯房交房时的重要步骤，业主需要提前准备好纸笔、相机、便利贴、两插头和三插头的小电器、尺类工具、小皮锤、水桶等等工具，以便于验收工作的顺利进行。
