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没有产权证的房子能公证吗
发布时间：2021-06-01 18:34:20 来源：楼市网 127次浏览
文章摘要：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。但是有些房子是没有产权证的，这类房子能够办理房屋公证吗？
没产权的房子是不能进行公证的。因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。
房产公证需要的材料有哪些
1.当事人各方的身份证明;
2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等;
3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等;
4.涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明;
5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
房子公证需要什么手续
第一步：
当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证
第一步：
当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。
