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房屋过户公证手续有什么
发布时间：2021-05-31 18:52:03 来源：楼市网 121次浏览
文章摘要：房屋公证在日常生活中是比较常见的，尤其是房屋有纠纷或者需要办理相关过户时，都是需要的，主要也是为了保障双方的利益。
1、办理房产公证需要提交材料有：当事人身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份证件，如果是单位房产公证办理，还要有营业执照，企业法人身份证明等。
2、涉及房产各种情况，需要提交不同资料，例如房屋产权转移，需要有产权证明。例如房屋担保，需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发，需要有开发相关证明。
3、材料准备好以后，就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交材料进行受理审核，符合公证条件，按照公证种类缴费就可以办理公证了。
4、公证手续办理完毕既可以领到房产交易相关公证。
公证委托书怎么办理?
1、委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2、公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任。
3、双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
4、办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
5、办理委托公证，应提交相应的证件和材料。
6、根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
