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贵阳共有产权房申请条件有哪些
发布时间：2021-05-31 16:45:46 来源：楼市网 72次浏览
文章摘要：公租房是由国家提供政策支持，需要满足其条件才能申请居住。在贵阳市人均房屋建筑面积15㎡以下的住房困难家庭，可以申请购买乌当大坡等市级统筹共有产权公租房项目。
1、在贵阳市人均房屋建筑面积15㎡以下的住房困难家庭，可以申请购买乌当大坡等市级统筹共有产权公租房项目。
2、申请房源范围的公租房，分别是市级统筹公租房中达到入住条件的乌当大坡、白云沙文、同心路、云岩西瓜村项目。
3、符合相关条件即可申请购买上述市级统筹共有产权公租房，共有产权公租房每平方米单价按市发展改革委审定的价格执行。
何为共有产权房
共有产权公租房是指符合国家公租房制度基本要求，由政府提供政策优惠，同时限制价格和处分权利，由政府指定机构面向符合规定条件的住房困难家庭出让部分产权的公租房。
共有产权公租房所在项目的土地由政府指定机构持有，共有产权公租房房屋部分的产权由购房家庭共有。办理共有产权公租房所有权转移登记时，政府指定机构有优先受让的权利。
共有产权要如何转让
保障家庭签订《商品房买卖合同（保障性住房）》后，因继承、赠与、买受等原因取得其他房屋所有权的：应主动向市住房保障部门申报，补交共有产权公租房土地出让金前，不得在全市行政区域范围内办理任何不动产登记手续。
共有产权公租房补交土地出让金后，需办理其所有权转移登记手续的：保障家庭须先申请政府部门审查是否由政府指定机构优先受让，受让价格按交易时双方共同选定的房地产评估机构评估确定，有抵押登记的，应先行清偿、注销抵押登记。
