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发布房源
商铺出租可以在哪里发布
发布时间：2021-05-29 13:23:23 来源：楼市网 95次浏览
文章摘要：对于很多人来说购买商铺是为了出租盈利，一般商铺出租可以在网上进行发布，但是在发布信息之前需要在网站上进行注册。
可以通过网上的租房平台来进行房屋出租信息的发布，在发布信息之前，我们首先需要注册一个账号，完成后，在输入相关信息登入进去，点击出租房。将房屋的相关信息以及自己的联系方式填写好，有图片还是上传，方便租客直观了解房屋实况。选择这种方式，不仅便利，省去了来回跑中介的时间，而且不需要出中介费。
商铺出租还可以通过纸张信息进行传播，这种方式是比较传统的，也就是将房屋的出租信息和房东的联系方式通过纸张打印出来，张贴在房屋外墙以及各个区域的活动栏上。但房屋的信息很容易被清理掉，从而导致房屋出租的时间变长。
如何出租商铺
1、筛选租房者：
对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租；对影响房屋卫生、环保等因素的营业不出租；对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租；对影响房屋其他经营者的营业尽量不出租；对经营没前途的营业尽量不出租。
2、签订租赁合同：
有合适的租房者了，商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，产生的税费怎么缴纳，其他突发因素如：房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。
3、办理工商登记：
商议好，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用；若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东；带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等；若办好了上述工商登记等事宜，营业出现违法现象时一般与房东无关。
4、办好备案登记：
完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁室办理租赁备案登记，领取租赁证书。
5、缴纳租赁税：
因出租房屋获得了房租收益，不要忘记缴纳产生的租赁税。
