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廉租房可以租给别人住吗
发布时间：2021-05-28 16:27:22 来源：楼市网 76次浏览
文章摘要：廉租房是政府以低价租给符合住房条件的中低收入家庭的政策性住房，一般只能用于自住，不能进行转租，也不能出售。
廉租房是不能够转租给别人的，如果发现转租，可能会被要求退房。廉租住房租赁期限为一年。已配租廉租住房的家庭，须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况，由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核，符合条件的，重新签订租赁合同;不符合条件的，必须在核定之日起30日内退出房屋，拒不退出的，由产权单位向人民法院提起诉讼，强制退房。
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。
廉租房和公租房的区别就是以低于市场价格的租金对外租赁，但是申请对象要符合一定条件的经济指标限制，比如收入低于多少等等，才有资格申请。而公租房不管经济状况。
廉租房的优点是什么?
1、保障居民安定，改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。
2、从这个意义上说，下大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
3、带动产业发展，加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。刺激消费增长，加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。
4、加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、棚户区改造、乡村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改进城乡居民消费环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费。
廉租房和公租房的区别是什么?
1、廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
3、廉租房：一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
4、公租房：一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
