长沙
登录/注册
退出
发布房源
申请廉租房的标准是什么
发布时间：2021-05-28 16:15:19 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：廉租房是解决低收入家庭住房困难的一种政策性住房，因此需要达到一定的条件才能申请廉租房。具体标准是什么？廉租房和公租房都属于保障性住房，那么两者有什么区别呢？
1、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请家庭成员之间有法定的赠养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
2、申请人具有5年以上当地城市常住户口。申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭。
3、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房可以住一辈子吗?
按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。
廉租房可以买吗?住满5年可以买吗?
廉租房是无法交易买卖的，若私下交易不受法律保护，极可能结果是人财两空，满五年可交易的是解困房，解困房满五年可交易，但是要补齐政府规定的款项，方可过户，其它的与商品房差不多。
廉租房和公租房的区别？
1、性质不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。
3、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
4、租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
