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二手房按揭首付比例是要付多少
发布时间：2021-05-28 15:04:41 来源：楼市网 73次浏览
文章摘要：由于现在的二手房市场越来越火热，导致很多购房者都想买二手房，不过想要全款买下二手房的普通家庭来讲是很困难的，所以只能申请银行贷款，而银行的入门要求是要付首付才能贷款，那么二手房按揭首付比例是要付多少?
1、二手房按揭贷款是第几套房：二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
2、要看二手房的总价是多少：一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算。
3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
二手房支付首付款需要注意什么
1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议。
2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认(作为贷款用的首付证明)。
3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议)。
4、买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。
银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码)。
5、中介方协助买卖双方办理房产交割手续。
6、要找一家守信用的中介。
