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选择短租房注意事项
发布时间：2021-05-28 14:11:34 来源：楼市网 121次浏览
文章摘要：短租房由于其表灵活的租期设置受到一些刚入社会的年轻人的喜爱，但由于租赁时间比较短的原因也容易导致一些纠纷，那么选择短租房注意事项有哪些呢？
1、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同，短租较为热门的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。
2、在租赁期内，该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费，业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交。
3、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定;如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金;，以保障自己的权益。
4、确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子，房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
租房如何防止受骗
1、仔细辨别房东真伪：
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱：
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金最好是月付、季付：
租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金最好不要草率决定。
短租房是什么
短租房又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上称为“家庭旅馆”，“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。“短租房”的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。
