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夫妻买房一人征信不好怎么办
发布时间：2021-05-27 18:39:27 来源：楼市网 228次浏览
文章摘要：在贷款买房过程中，不仅需要满足条件，还需考虑征信问题，如果夫妻其中一人征信不好的话，可以由另一方作为主贷人申请贷款，当然具体需要了解清楚夫妻买房一人征信不好怎么办？
夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信不好，那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。
所以通过这样的方式来办贷款，只要主贷人的征信良好，另一方的征信问题也不大，就还是有机会可以成功申请到贷款的。
如果另一方的征信非常不好的话，那无论主贷人的征信有多好，想要成功申请到贷款都是非常困难的。
毕竟银行虽然主要考量的是主贷人的征信，但对作为共同贷款人的另一方的征信也是会评估的。因此另一方的征信如果很不好，银行就会怀疑家庭还款能力和信用度，拒绝贷款申请的可能性就是非常大的。
如何才能提高贷款成功率
1、选择收入较高的作为主贷人：
银行在审核借款人的资料时，一般是通过借款人的收入证明或银行流水来判定借款人是否具备还款能力的，所以，选择收入高的一方作为主贷人会更有利于获得高额度的贷款。
2、选择稳定性强的作为主贷人：
如果夫妻双方中有一人的职业属于公务员、国企员工、或事业单位员工的话，那么申贷的成功率会更高。毕竟这些职业的稳定性更强，自然也更受银行青睐，而且获得的贷款额度也会更高!
3、选择年龄小的作为主贷人：
主贷人的年龄和贷款期限是有关的，目前贷款买房的最长期限是30年，但一般银行会要求借款人的年龄和贷款年限之和不得擦后果65周岁，也就是说35岁之前办理贷款才有可能申请到最长贷款期限。因此，主贷人年龄越小，获得的贷款年限就越长。
