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提取公积金还贷款的方式有哪些
发布时间：2021-05-27 10:38:20 来源：楼市网 319次浏览
文章摘要：公积金可以用于买房贷款，但是由于贷款额度有限制，有些购房者还是选择商业贷款，然后提取公积金来偿还贷款。
提取公积金还贷款有三种方式：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
1、提取公积金一次性还款法
即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
2、提取公积金停还若干月法
即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。。
3、提取公积金逐月还款法
即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
提取公积金还贷款需要的材料
1、商品房买卖合同;
2、购房人身份证复印件;
3、购房首付款及首期房款所有收据;
4、购房人的户口本，结婚证单身除外不提供;
5、公积金提取申请表;
6、商业银行按揭贷款合同书;
7、公积金中心标准规范所需的其他资料;
提取公积金，公积金中心的标准要求一般情况下为：可提取万元整数，保留百位数字即可。各地区区域城市提取公积金标准有差异，具体当地城市，公积金管理中心标准政策或者文件为准。
提取公积金还贷款的流程
1、准备证件，公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
2、填写申请，公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、等待审批，等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、还款存档，购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
