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买房看个人征信一般会看什么
发布时间：2022-03-17 16:06:27 作者：周小杏 442次浏览
文章摘要：如今有在考虑贷款买房的人，可以先了解下自己的征信情况，毕竟征信要求达不到可能会被拒贷，那么这里就给大家说说，买房看个人征信一般会看什么？
买房看征信主要看以下几个方面：
1、个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。
2、银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。
3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
买房需要查征信报告吗
1、全款买房是不需要查征信报告的。
2、向银行按揭贷款买房是需要查征信报告的。银行本身放贷也是有风险的，银行为了控制风险，就会通过贷款购房者的个人资料和个人征信报告来判断是否放贷。同时需要注意的是夫妻贷款买房要查双方的征信报告，因为夫妻买房申请贷款，银行一般会以家庭为单位查看征信，一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。
买房要看夫妻双方的征信吗
买房贷款需要查看夫妻双方的征信。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，都将影响另一方贷款的申请。婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时，势必需要同时考察另一方的信用状况。
以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。如果逾期行为非有意，可以向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。
