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买房贷款对征信的要求是什么
发布时间：2022-03-17 14:09:02 作者：周小杏 128次浏览
文章摘要：大家现在可能只知道贷款买房要查征信，但并不是很了解贷款对于征信具体有哪些要求，为此这里就给大家说说，买房贷款对征信的要求是什么？
1、个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随客户要求提高，个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。
2、个人征信系统具体特征：个人征信系统含有广泛而精确的消费者信息，可以解决顾客信息量不足对企业市场营销的约束，帮助企业以最有效的、最经济的方式接触到自己的目标客户，因而具有极高的市场价值，个人征信系统应用也扩展到直销和零售等领域。在美国个人征信机构的利润有三分之一是来自直销或数据库营销，个人征信系统已被广泛运用到企业的营销活动中。
银行如何划分个人征信
1、 纯白户和白户
纯白户指的是，从未申请过信用卡、贷款的用户，在央行征信系统没有任何记录的人；
白户指的是，虽然曾经有申卡申贷过，但最后没有通过审批，也就没有什么贷款记录；
对于银行而言，因为你的征信一片空白，无法判断你是否是一个守信之人，所以为了降低风险，巨卡拒贷率非常高。
2、 征信花、习惯性逾期
所谓花，就是指你的个人征信，被放款机构查询的次数太多(一个月被查3次以上)。
比如，短期内频繁申请信用卡、各种XX贷，都会在征信上有所记录。这时，如果你刚好准备申请大额贷款，就会引起银行的注意，认为你近期非常缺钱，存在较大的逾期风险。
另外，经常晚一两天还款，或只还最低额度，尽管严格意义上不叫逾期，但也是不好的记录。
3、 黑户(黑名单)
比起前面2类，黑户的情况要严重多了。一般来说，只要连续3次累计6个月逾期，就会被银行标记为黑名单，无法获取贷款。
而一旦变成黑户，只要不还款清账，这个污点记录就会永远存在;即便还款了，也会在征信上保持5年之久。
买房贷款怎么看征信有没有问题
如果个人需要查询自己的信用报告，可以到中国人民银行征信中心或个人所在的当地人民银行分支行的征信管理部门提出查询申请。经过身份验证后，征信中心或人民银行分支机构征信管理部门向查询人提供个人信用报告。如果发现个人信用出现了问题，要把问题解决了然后再办理购房贷款。
