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买房贷款个人征信如何查询
发布时间：2022-03-17 13:38:09 作者：周小杏 214次浏览
文章摘要：现在去银行贷款买房子的话，是一定会查看贷款者的个人征信情况的。征信不过的人一般是很难贷到款的，为此大家可以先自查一下。那么，买房贷款个人征信如何查询？
1、网上查询(中国人民银行征信中心查询)。登录进入中国人民银行征信中心官网，点击核心业务——互联网个人信用信息服务平台，点击马上开始，并按照提示操作完成。身份验证通过后，可凭“身份验证码”查看个人信用报告。
2、中国人民银行柜台查询。本人查询信用报告的，应提供本人有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证等)原件，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。
3、自助机查询。需本人(需要远程人脸识别验证)携带身份证到本地自助查询机查询打印。
征信不过怎样退首付
如果在申请贷款之前，购房者已经和开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果没有通过贷款审核，要全额退还首付，那么购房者只需要携带房屋买卖合同前往开发商处退首付即可。如果在申请贷款之前，购房者没有和开发商约定退还首付款，且因为征信原因导致审核没有通过的，那么购买者需要先和开发商协商退款事宜，协商好以后才能退首付。
而需要注意的是，因为是购买者自身原因导致的贷款被拒，所以这种情况下退首付一般算违约，而违约需要按照合同约定支付违约金。因此，在付首付之前，购房者应该先要了解自己的征信报告，若征信报告有不良信用记录，那么就不要付首付了，因为除了申请贷款都会被拒以外，还可能会导致最终解约的时候支付不必要的违约金。
买房征信恢复要几年
买房征信恢复要五年时间，信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来贷款的。银行在审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等。所以，要想贷款买房，一定要保持良好的征信记录。
