长沙
登录/注册
退出
发布房源
影响房贷审批速度的因素?
发布时间：2022-03-14 15:30:36 作者：唐思婵 来源：楼市网 45次浏览
文章摘要：有很多朋友在申请房贷后，都会有个等待房贷审批的时限。有的时候，会发现经过漫长的等待还没有等到审批结果。今天小编就和大家来聊一聊：影响房贷审批速度的因素?
影响房贷审批速度的因素
1、贷款机构不同
因为贷款机构不同，所以其放款速度也会不同，如果贷款人贷款的机构是银行，那么放款速度就会慢一点，如果贷款的机构是贷款公司，放款速度就会快一些。
2、申请贷款时间不恰当
买房要有最佳的时机，申请贷款自然也有个好的申请时间。例如，如果借贷人在申请贷款时，刚好遇到银行额度紧张的贷款时间，那么放款时间也会相应延迟。
3、贷款资料不全
申请贷款时，贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全，如果借贷人在申请贷款时，在准备贷款资料时有错漏的话，也是会影响其审批速度。
例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。
怎样才能加快银行房贷放款速度
1、房贷不要自己办找靠谱担保公司
如果是首次办理房贷，对许多流程和需要材料都不甚了解，很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。
而担保公司与银行是合作关系，找担保公司申请按揭贷款，就比较省心省力，申请成功的概率会高很多，可以加快审核进度，放款速度也会快些。
2、贷款者自身资质好
资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高，这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益最大化，肯定得拉拢优质客户。
办理按揭贷款是和银行打交道，互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户，许多人眼馋的折扣利率，银行都优先提供，更不用说火箭一般的放款速度了。
3、材料全、满足银行按揭条件
按揭贷款需要许多材料，审批过程中发现缺一少二的时候，就晚了，银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料，以供银行及时审批，无疑会大大提高审批速度，放款时间也就相应变短。
