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16层楼算不算高层？
发布时间：2022-03-10 13:38:15 作者：汪露 来源：楼市网 323次浏览
文章摘要：楼层有高层、低层、小高层等之分，而16层楼是很多购房者的选择，因此想了解一下16层楼算不算高层?下面我们就来看看。
16层算高层，高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。中国《高规》(JGJ
3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
选楼层注意什么
1、采光问题
楼层的选择对于光照有很大影响，然而采光对于房屋又是非常重要的，大家在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。如果是现房当然还是现场考察一下是最好的，可以在不同时段到房间内查看采光情况。
2、噪音问题
一般来讲，低层的房屋靠近小区里的过道，来往的行人或者是车辆会带来很多噪音，当然禁止车辆通行的小区就会好很多，如果楼距离小区大门比较近的话，入口防盗门的关门声及门铃也会带来影响，另外还有地下泵房产生的噪音。如果您所在的楼邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要尽量避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋，除非能避免上述的大多问题。
3、园林景观
喜欢低楼层的朋友们也要注意一些问题，低楼层的确可以近距离的享受到小区的绿化环境，但是一定要避开植被距离楼体太近的楼，如果阳台前有大颗植被分布，则可以买4-6层的房子，因为这个高度差不多刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，刚好整个小区的景观一览无遗，也并未被大颗植被阻挡住原处的风景。
4、南北差异
我们国家由于幅员辽阔，南北距离很远，造成南北的气候差异比较大，在南方生活，尽量不买底层，因为底层会较为潮湿，舒适度不高，当然如果有解决潮湿的办法也是可以考虑购买的。北方不大相同，北方气候常年干燥，则不用考虑这方面的问题。但无论北方还是南方，顶层还是尽量避免，因为顶层通常情况下夏天相对较热，冬天也会比其他楼层冷的可能性大，如果碰到工程质量问题还可能发生漏水。
