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买房子一般要交哪些税?
发布时间：2022-03-02 11:02:32 作者：周小杏 72次浏览
文章摘要：现在买很多东西都是要交税的，包括房子、车子等等，那么，买房子一般要交哪些税?很多人都不知道，为此接下来我们就一起看看这个问题吧。
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元。
买房子的首付能多交一点吗
买房首付是能多交的，买房只限制首付的最低比例，对于上限没有限制，只要是有条件的话可以直接全款。不过一般来说还是要尽量凑整的，多交一点首付就少贷款，可以省下很多的利息，也算是一个好选择。
