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买房贷款需要走什么手续？
发布时间：2022-03-01 11:37:18 作者：周小杏 318次浏览
文章摘要：当大家决定贷款买房的时候，一定要先弄清楚贷款的诸多注意事项，还要弄明白，买房贷款需要走什么手续？这个问题。
当大家决定贷款买房的时候，一定要先弄清楚贷款的诸多注意事项，还要弄明白，买房贷款需要走什么手续？这个问题。
1、申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：
(1)本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件
(2)本人的职业和收入的证明
(3)购房的合同或者意向书等相关证明的资料
(4)中国建行经办机构要求需要提供的其他材料
2、接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。
3、审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。
4、借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。
5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。
6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。
买房贷款额度不够要怎么做
1、考虑组合贷款。有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够，这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。但是大家也要注意组合贷款手续比较麻烦，而且批贷时间比较长，所以要根据自身情况综合考虑。
2、考虑换其他银行。有些人因为银行流水或者征信等因素，会被审批较为严格的银行降低贷款额度，在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行，因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格。
3、考虑加担保人。有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。
