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房贷还清多久后去银行办理撤销抵押？
发布时间：2022-03-01 10:47:54 作者：周小杏 155次浏览
文章摘要：现在如果身上背负着房贷那压力还是很大的，到了终于还清的那一天，还要去办理撤销抵押才行，这里就给大家说说，房贷还清多久后去银行办理撤销抵押？
现在如果身上背负着房贷那压力还是很大的，到了终于还清的那一天，还要去办理撤销抵押才行，这里就给大家说说，房贷还清多久后去银行办理撤销抵押？
一般在还清贷款1至2个礼拜可以注销抵押。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
个人贷款能贷多少钱
1、个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2、个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如广州市住房公积金贷款个人额度为50万元;其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%。
3、个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
房贷没还清可以卖房吗
银行房贷没还清可以卖房。一般来说二手房的交易都必须在没有抵押的情况下才可以交易，也就是说房贷必须还清之后才可以交易房产。但是从2021年1月1日起，民法典生效，今后贷款尚未还清的房子原则上也是可以过户交易的，并不需要以还清贷款为前提。新的交易模式固然很便利，但此前结清贷款再卖房的方法仍然是可行的。
