长沙
登录/注册
退出
发布房源
买房摇号轮候就是没中吗
发布时间：2022-02-20 09:29:47 来源：楼市网 49次浏览
文章摘要：为了保障刚需购房，目前很多城市购房都是通过摇号的方式来进行的，在参与楼盘摇号的时候，买房摇号轮候就是没中吗?
买房摇号轮候不是没中的意思，而是正在排队中，如果排在前面的购房者选房已经将可售房源选完了的话，则购房者只能等下一批次再进行选房。一般售楼的时候会有具体房源量，但摇号放出的号会比实际房源量多，所以会出现有轮候的情况。
买房摇号的流程
1、资格审核后：一定要具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发商也是会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。
3、摇号时：公证人员也是对专用计算机和光盘进行查验并封存状态，这个时候就会从购房家庭代表中抽签，这个时候就会选出6人公开抽取号，然后再把它输入到计算机，就开始摇号。
4、摇号完成：也是由现场公证人员公示摇号结果，然后再把它刻录光盘，宣读公证词，这个时候就会开始封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成以后，购房者就要所交认筹金这个不等于定金。认筹金其实也是被叫作诚意金，可以说这个也是由开发商或者售楼代理商在开盘前留住客人一种手段。认筹以后，开盘时也是可以享有一定价格的优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金这种就是会帮它转为定金，如果没有选中房，那么就可以就在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
买房摇号注意事项
1、了解通报信息。通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、了解房屋的各项情况。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。
3、摇号委托他人需准备相关材料。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。
