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信用贷款贷了50万可以全款买房吗
发布时间：2022-02-20 09:02:23 来源：楼市网 84次浏览
文章摘要：许多朋友在准备买房之前，就会开始慢慢存钱，省吃简用，甚至于还会需要父母资助才能全款买上一套房子。那么，信用贷款贷了50万可以全款买房吗?
可以。已经办理信用贷款的，如果再全款买房是没有什么影响的。如果信用贷款贷了50万，再办理按揭贷款买房才会受到影响，因为在办理按揭贷款时，银行会审核购房者的收入情况，还款能力，银行流水，征信问题等，而已有信用贷款，可申请的贷款额度就会相应的降低。
信用贷款是什么意思?
所谓信用贷款就是借款人凭借自身信誉具体贷款，不需要提供任何担保。比如信用卡额度授权，它就属于信用贷款中的一类，而具体表现为消费分期。
个人信用贷款在所有贷款类型中利率水平最高，因为没有提供任何的担保，风险较大，收取较高的贷款利率属于风险补偿范畴。一般银行提供的信贷利率在15%-22%之间(包括信用卡消费分期和提供的信贷产品)，第三方金融机构的消费金融(比如微粒贷、借呗或网商贷和金条等)一般在11%-22%(万3到万6)，可以说第三方金融机构的消费金融正在瓜分银行信贷蛋糕。
主要区别就是其他贷款对于贷款人来说风险较小，相对利率较低，贷款利率通常在10%及以下。
全款买房流程是什么?
1、找房源、看房。
在房屋交易之前，购房者需要先进行选房，找房、看房是个很费时费力的事，在找房源之前，你得明确自己的需求，明确在哪个位置买房，花多少钱买。找房源一般会通过网上平台、实体店中介以及房产公司的广告寻找房源。然后去实地看房，因为是买现房，所以通过中介交易或者房产公司直接交易都可以。
2、确定房源。
购房者应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋，找到价格、地理位置、户型、以及周边配都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、缴纳定金。
确定房源之后，销售人员会要求购房者缴纳一部分的定金，当大家在缴纳定金或者订金的时候一定了解清楚它们之间的区别，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签购房合同。
买房都是需要签购房合同的，签订购房合同是大家在买房过程中不能少的步骤，购房合同对于大家来说是自己购买房屋和维权的一个凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、验房交房。
接下来购房者就只需要等待验房交房了，验房交房是买房过程中比较重要的流程了，大家在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。
