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房贷共同还款人上征信吗
发布时间：2022-02-19 10:04:00 来源：楼市网 289次浏览
文章摘要：有些人为了及早买房就决定选择多人贷款买房，多人贷款买房将要面临共同还款问题，那么房贷共同还款人上征信吗？
上，作为共同贷款人也是要承担还款的义务的，否则都会在征信报告上留下不良记录的。所以一般做共同贷款人，一定是家人，比如夫妻、父子等，在贷款时，一定要根据自己的家庭实力，做好还款准备，否则一旦逾期，自己的个人信用就会受到伤害。
房贷共同还款人的坏处有哪些?
1、房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了。
2、房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响(银行贷款利息)。
3、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，(这样情况算一半过户了)。
4、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
银行对共同还款人有什么要求?
1、贷款前单身，现增加配偶：借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。
2、增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50%，可以添加;贷款比例超过50%的，不可以添加。
