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公寓房拆迁怎么赔偿
发布时间：2022-02-17 13:23:45 来源：楼市网 228次浏览
文章摘要：拆迁一般是国家为了公共利益的需要而做出的拆迁征地行为，因此会给与给拆迁方一定的拆迁补偿，那究竟公寓房拆迁怎么赔偿?
公寓拆迁补偿范围为：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
商业用房拆迁补偿形式有哪些
1、货币补偿
这种补偿是通过不同的法定依据，经过专业的评估机构对被拆迁的房屋进行专业性估价，从而生成有据可循的多元组成的补偿金额。市场评估价指的是被拆迁房屋的房地产市场价格金额，这项评估是由符合规定的专业机构进行评估的，具体根据估价的目的，遵循估价的原则，并按照估价的程序，选用合适的估价方法，对房产的价值进行估算和判定。
2、产权置换
产权置换就是人们常说的产权调换，通常有两种置换的方式。一种是价值标准产权置换，其指的是依照法定的程序，通过对被拆迁人的房屋进行价值的评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。还有一种是面积标准产权置换，其指的是以房屋的建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
3、结合型补偿
这种补偿方式就是既给货币补偿又给产权置换的意思。
什么是商业用房
1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、招待所、旅社等从事商业所用和为居民生活服务所用的商业用房，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。
2、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、饮食业、供销等部门对外商业所用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的商业用房。
