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房屋土地证可以补办吗
发布时间：2022-02-17 10:40:05 来源：楼市网 88次浏览
文章摘要：对于房屋来说，其中比较重要的就是房产证和土地证，如果土地证不小心丢失的话，那么是可以申请补办的。
房屋土地证丢失的话，是可以补办的，在补办之前需要出具书面申请和土地登记申请书；申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)；申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
什么是土地证
土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房屋土地证的产权归类
1、房屋证土地证的长期年限是70年的土地所有权。70年的土地应用年限是住房房屋的土地应用年限，也就是目前常说的70年大产权的房屋。在土地年限满70年以后，占据土地的房屋产权人需要向相关部门提交申请续签，经有关部门的审批以后，明确是不是能够再次应用土地。不可以应用房屋占据土地的产权人能够在政府免费回交房屋之后，得到因土地取回导致的房屋损害的赔偿金。
2、房屋土地证的另一种时间年限是50年，这种土地应用的产权年限一般是政府建立或者政府有着土地支配权的房屋，这些占有土地的房屋的解决方法一般是由政府解决的，不涉及到本人损害赔偿。
3、房屋土地证的后一种产权期限年限是40年，土地的应用一般是商住用地，这些房地产的土地占所有权也是政府管理方法的，土地在沒有产品质量问题的状况下是能够再次应用的，这一也要见到时的机会状况为标准。
